国家统计局8月15日发布数据显示,2024年7月份,商品住宅销售价格环比下降,同比降幅整体略有扩大,其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
数据显示,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%,上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
二手房方面,7月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京持平,上海上涨0.1%,广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%,降幅均比上月收窄0.1个百分点。
从房价涨跌城市数量来看,7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有66个和67个,分别比上月增加2个和1个。
70城新房房价环比变化情况
70城二手房房价环比变化情况
数据来源:国家统计局
同日,国家统计局发布数据显示,1—7月份,新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%,其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元,下降24.3%,其中住宅销售额下降25.9%。
图片来源:国家统计局
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长刘爱华表示,从7月份房地产领域主要数据情况看,在一系列政策作用下,部分房地产相关指标降幅继续收窄。1—7月份,新建商品房销售面积同比下降18.6%,降幅比1—6月份收窄0.4个百分点;新建商品房销售额同比下降24.3%,降幅收窄0.7个百分点;房地产开发企业到位资金同比下降21.3%,降幅收窄1.3个百分点。
“但同时也要看到,目前多数房地产的指标仍然处于下降之中,房地产市场总体仍处于调整中。下阶段,要按照中央政治局会议精神,落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展的新模式,促进房地产市场平稳健康发展。”刘爱华表示。