近期，洲际酒店、万豪国际集团、雅高酒店集团、希尔顿酒店集团等知名国际酒店发布2024年上半年业绩。今年上半年，国际酒店多数保持利润增长，但是中国市场的数据普遍有所下滑。

中国市场RevPAR（每间可售客房收入）同比出现下滑，几乎是上半年各大国际酒店集团的共同现象，而导致这一现象的原因较为多元。业内人士分析，酒店供给增加、出境游需求分流、商务需求下降以及消费者更注重旅游性价比等多重因素，共同造成了这一现象。国内外酒店集团或都应高效提升存量酒店的运营质量，从而稳定自有品牌的市场根基。

国际酒店上半年中国市场增长乏力

分别来看，2024年上半年，洲际酒店实现总收入23.22亿美元，同比增长4%；营业利润5.25亿美元，同比增长10%；全球每间可售客房收入（RevPAR）增长3%。

财报显示，2024年上半年，洲际酒店全球每间可售客房收入（RevPAR）增长3%，其中大中华区下降2.6%，其中第二季度下降7%；美洲增长1.7%，欧洲、中东、非洲和亚洲（EMEAA）增长7.5%。

不过，上半年洲际酒店大中华区新开业酒店数同比增长49%，签约量增长38%。目前，洲际酒店在华拥有开业及在建酒店近1300家。

再来看万豪国际酒店。2024年上半年，万豪实现营业收入124.16亿美元，同比增长6.21%；实现净利润13.36亿美元，同比下降9.91%。其中，万豪上半年RevPAR（每间可销售房收入）同比增长4.5%。

RevPAR是酒店行业的重点指标。根据万豪财报，报告期内该酒店RevPAR的增长主要是由多数区域市场强劲的需求增长所推动，其中，中东&非洲、除中国外的亚太地区的RevPAR同比增幅均超过14%，加勒比和拉丁美洲超过8%，欧洲达到6%，美国和加拿大亦有超过3%的增长。

2024年上半年，欧洲最大的酒店集团雅高集团实现营业收入26.77亿欧元，较2023年上半年增长11%；RevPAR较2023年上半年增长6%。

具体到不同地区，与2023年第二季度相比，今年第二季度雅高集团中东、非洲和亚太地区RevPAR增长7%，东南亚市场实现了两位数增长。不过，2024年第二季度中国境内雅高酒店RevPAR出现同比下滑。

希尔顿酒店集团在华业绩也“遇冷”。希尔顿酒店集团发布的2024年二季度业绩显示，2024财年前6个月累计收入55.24亿美元，同比增长11.53%；累计净利润6.90亿美元，同比增长10.93%；会员数量达到1.95亿，同比增长18%。

今年上半年希尔顿RevPAR（每间可用客房收入）同比增长2.8%。在第二季度，希尔顿不含中国的亚太市场RevPAR强劲增长11%，而中国市场的RevPAR却同比下滑5%。

出境游分流、酒店供给增加等加剧市场竞争

中国市场RevPAR同比出现下滑，几乎是上半年各大国际酒店集团的共同现象，而导致这一现象的原因较为多元。

对于国际酒店在中国市场增长乏力的现象，迈点研究院首席分析师郭德荣对证券时报记者表示，一是大环境下整体消费的疲软，尤其是对比去年旅游爆发式增长的情况；二是供求关系的不匹配，随着越来越多的酒店开业签约，市场竞争和内卷情况严重。“酒店供给增加、商务需求下降、奢侈品路演减少等，导致部分奢华酒店溢价率下滑。”郭德荣分析指出。

今年以来，国内酒店市场的供给明显大幅提升。迈点研究院统计数据显示，今年6月奢华酒店开业环比增长500%，签约环比增长200%。随着政绩效应与城市建设要求的双重影响，未来几年在国内核心大城市中，顶级酒店加持将成为必然趋势。

中国饭店协会披露的数据也显示，截至2023年末，全国酒店总数和客房总数分别为32.3万家和1650万间，恢复至2019年的96%和94%，2023年净增数分别为4.4万家和223万间，为2016年以来酒店增长最快年份。

雅高、万豪和希尔顿等酒店则将这一现象归因于中国出境游市场需求走强导致国内游需求下降。随着国人出境游需求逐渐释放，部分旅游住宿需求被国外目的地分流。

2024年上半年我国出境游市场显著复苏。途牛旅游网发布的《途牛2024年上半年度旅游消费报告》显示，今年上半年出境游用户出游人次同比增长超3倍。签证服务机构威孚仕VFS Global近日披露的数据显示，今年上半年，VFS在中国的签证中心受理的签证申请总量同比增长88%，已恢复至2019年同期水平的70%。

途牛旅游网报告显示，今年以来，中国免签政策的实施，对外国游客的入境手续进行了简化，降低了旅游门槛。同时，72/144小时过境免签政策的实施与入境便利度的提升，给入境游市场的发展带来了显著提升。

与此同时，商务出行需求今年以来持续下滑、休闲出行占比逐步提升也是导致国际酒店巨头中国市场下滑的原因之一。这一现象不仅在酒店业表现明显，在民航业也有体现，民航数据分析机构CADAS发布的民航二季度报告指出，今年二季度民航市场结构转变，公商务占比下滑且价格敏感化，休闲旅游群体占比提高。相对而言，中高端酒店商务需求占比更高，上海市浙江商会公众号数据显示，亚朵商务客群占比约80%。

此外，从消费习惯来看，今年国内酒店市场竞争更充分，消费者对酒店价格更为敏感，且旅游过程更注重性价比。迈点研究院指出，面对多样化的选择，消费者倾向于临时决定出行，并通过多个平台比价，选择性价比高的旅游产品，而非单纯高消费的高端住宿。在价格因素之外，随着旅游消费观念的成熟，越来越多的游客开始注重旅行的独特体验而非单纯的物质享受，这也是县域旅游出圈，反向旅游热度不减的核心原因。

申万宏源证券认为，各大酒店集团尤其是奢华酒店集团在门店数量上展开竞争，长远看将形成供大于求的行业格局，不利于酒店业的长期稳定发展。建议国内外酒店集团都应高效提升存量酒店的运营质量，从而稳定自有品牌的市场根基。