证券时报e公司讯，距离6月26日北京楼市新政出台已经一个月时间，政策效果备受关注。过去一个月，二手房成交放量，价格逐渐企稳。合硕机构首席分析师郭毅接受证券时报记者采访时表示，北京下调首付比例和房贷利率的新政，对北京二手房市场成交形成较明显的拉动。7月到现在，二手房成交量1.2万套左右，7月整月的成交量有望达到1.5万套以上。二手房市场成交量稳步增长，同时，价格也在底部夯实，买卖双方议价空间不断收窄，甚至在局部板块还出现个别二手房成交价格上涨的情况。“新政以来，北京二手房成交量明显上来了，主要还是‘以价换量’。”北京东城区某房产中介门店的工作人员对证券时报记者说。