为更好助力REITs投资生态建设，促进市场高质量发展，在首批REITs上市三周年之际，中证指数公司6月21日发布中证REITs（收盘）指数和全收益指数的修订公告，并将于近期发布实时行情。

上市REITs的高分红属性受到市场关注，中证REITs（收盘）指数最近一年分红市值比近7%。本次修订将中证REITs（收盘）指数的全收益指数名称与指数代码分别调整为“中证REITs全收益指数”与“932047”，并将于2024年6月24日发布实时行情，充分考虑了样本分红的再投资收益，能够更好反映全市场上市REITs整体市场表现。

此外，为更好保障实时指数整体流动性与分散度，增强指数可投性，新增流动性筛选条件与前五大样本权重约束。

REITs试点以来，常态化发行不断加速，截至5月底，全市场REITs共36只，总市值超过1000亿元，资产范围涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、清洁能源、生态环保、消费基础设施等类型，日均成交金额约5亿元，成交活跃度持续改善。

REITs二级市场经历了完整化市场周期，今年以来市场整体回暖，截至5月底，中证REITs（收盘）指数上涨5.2%，中证REITs（收盘）全收益指数累计收益率超价格指数约14个百分点。

REITs实时指数发布后，将提供市场参考基准，为后续指数化投资产品开发建立良好基础，有利于引入增量资金，更好促进REITs市场生态建设。

中证指数公司将持续关注REITs市场发展动向，从REITs底层资产类别、分红属性及因子表现等特征出发，不断丰富REITs指数系列，为市场提供多样化基准和标的，帮助投资者更好地参与REITs市场，促进REITs市场高质量发展。

校对：陶谦