22日，港股上市公司龙湖集团披露2023年业绩，公司拥有人应占溢利同比降超四成。

公告显示，龙湖集团2023年收入约1807.37亿元，同比减少27.87%；公司拥有人应占溢利128.50亿元，同比降47.25%。

来源：公告

分业务来看，龙湖集团开发业务营业额为1558.6亿元，交付物业总建筑面积为1070.8万平方米，开发业务结算毛利率为11.0%，营业额单方价格为14555元/平方米。

运营业务方面，不含税租金收入为129.4亿元，较上年增长8.9%；商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、19.7%和2.9%。截至2023年末，龙湖集团已开业商场建筑面积为797万平方米(含车位总建筑面积为1028万平方米)，整体出租率为96.2%；冠寓已开业12.3万间，整体出租率为95.5%，其中开业超过六个月的项目出租率为96.4%。

在财务状况上，龙湖集团披露，截至2023年末，综合借贷1926.5亿元，在手现金604.2亿元，净负债率55.9%，剔除预收款后的资产负债率为60.4%。

龙湖集团董事会主席陈序平表示，有息负债余额较2022年下降7.4%，其中银行融资占比77%。未来，将持续通过稳步有序地压降负债，优化债务结构，确保底线安全。