河南省安阳市内黄县人民政府近日发布《关于商品房契税缴纳实行政府补贴办法的通告》。内黄县全县范围内购买商品房且已取得全额不动产发票（不包含零税率发票和不征税发票）和合同，但尚未缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体），凡在2023年11月17日至2023年12月29日办理契税申报，经县税务机关审核通过且符合补贴范围的，由县财政部门按照实际缴纳契税总额的一定比例给予补贴。其中新购住房按20%的比例给予补贴；二手房和商业房产按15%的比例给予补贴。契税补贴采取“先缴后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。

全文如下：

内黄县人民政府

关于商品房契税缴纳实行政府补贴办法的

通告

（第3号）

为落实房地产长效机制，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产业良性循环和健康发展。同时坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实减轻群众负担，结合我县实际，决定对我县缴纳商品房契税实行补贴。现将补贴办法通告如下：

一、适用范围

全县范围内购买商品房且已取得全额不动产发票（不包含零税率发票和不征税发票）和合同，但尚未缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体）。

凡在2023年11月17日之前缴纳商品房契税的纳税人，不享受本次补贴政策；在本通告发布后办理退税后重新缴纳的，也不享受本次补贴政策。

二、补贴方式

契税补贴采取“先缴后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。契税补贴由县财政部门直接发放至纳税人实名认证的银行卡号上。

三、补贴标准

凡在2023年11月17日至2023年12月29日办理契税申报，经县税务机关审核通过且符合补贴范围的，由县财政部门按照实际缴纳契税总额的一定比例给予补贴。其中新购住房按20%的比例给予补贴；二手房和商业房产按15%的比例给予补贴。

四、契税办理地点及所需资料

纳税人需在规定时间内携带商品房买卖合同原件及复印件（封皮、1-8页、合同签订日期页）、购房发票原件及复印件、家庭第一套住房或第二套住房证明原件、户口簿、夫妻双方身份证、结婚证（离婚证）原件及复印件，补充合同或面积差结算协议原件及复印件，到内黄县税务局办税服务大厅（地址：内黄县繁阳大道便民服务中心三楼）办理税款缴纳。

办理时间：周一至周五9:00-17:00（节假日除外）

五、补贴办理方式和时限

缴纳税款后携带纳税人的身份证、纳税人实名认证的银行卡、契税完税凭证原件及复印件等资料在内黄县税务局办税服务大厅“缴纳契税政府补贴申请处”登记，由县财政部门审核纳税人申报的补贴信息，审核通过后30个工作日内将补贴资金转入纳税人登记的银行卡账户。

纳税人完成缴款，须当场登记（特殊情况的，可延至次日办理登记），未经登记或审核不通过的，均不享受补贴。

六、其他事项

1.缴纳契税推荐使用银行卡支付，如使用微信、支付宝等支付方式请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

2.咨询电话

0372—7785308（县税务局）

0372—7798389（县财政局）

特此通告。

2023年11月16日